EBE : nette chute des prix en Rhône-Alpes-Auvergne

Le Moniteur des pharmacies n° 3180 du 03/06/2017

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Auteur(s) : FRANÇOIS POUZAUD

L’analyse des cessions d’officines réalisées par le cabinet Codex, membre du groupement CGP, en région Rhône-Alpes-Auvergne, montre une relative stabilité du prix moyen d’acquisition d’une année sur l’autre : 1 270 k€ en 2015, 1 200 k€ en 2016. En revanche, le prix moyen de cession exprimé en multiple de l’excédent brut d’exploitation prévisionnel de l’acquéreur a sérieusement chuté : de 7,20 fois l’EBE en 2015 à 6,80 fois l’EBE en 2016. L’apport personnel baisse légèrement en valeur absolue (276 k€, - 3,4 k€) par rapport à 2015, mais augmente en valeur relative (23 %, + 1 point) du fait de la baisse du prix d’achat moyen.

Nota bene : Pourquoi utiliser l’EBE retraité de l’acquéreur ? Dans le cadre d’un projet d’acquisition et pour faciliter les projections de l’acquéreur, il est plus pertinent d’exprimer le prix de cession en multiple de l’EBE, déduction faite de la rémunération du titulaire acquéreur, charges sociales incluses (sur la base d’un coefficient 600).

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