Retrouvez tous vos contenus sur mobile avec l'application du Moniteur des pharmacies.
Téléchargez gratuitement l'application !
Professionnels de santé, accédez à plus de contenu, réagissez aux actus et bénéficiez de tous les avantages en vous connectant à votre espace personnel.
Si vous n'avez pas de compte,
vous pouvez en créer un gratuitement !
Aujourd’hui, avec des corrections du marché qui se poursuivent à la baisse, les acquéreurs de la région Nord-Pas-de-Calais peuvent encore faire de belles opérations sur des officines d’un million d’euros. « Elles partent à 40 ou 50 % du chiffre d’affaires HT, avec de bonnes rentabilités. Les acquéreurs peuvent ainsi s’octroyer d’emblée une rémunération de 3000 à 3500 €, rapporte François Gillot du cabinet C.A.A-G. L’objectif d’une rémunération décente est devenu prioritaire par rapport à celui de la capitalisation qui devient très aléatoire. Quant aux officines sous le million, elles ne sont plus le cœur de cible des banques, sauf cas d’espèces. »
Le marché nordiste est très sélectif. Entre un lieu très prisé et un lieu délaissé par les acquéreurs, l’écart de prix est de 10 à 15 points pour une pharmacie de même taille et de même typologie. Des communes situées près de Lille comme Mouvaux, Bondues, Marcq-en Baroeul, Lambersart sont très cotées, de même que la Côte d’Opale. A l’inverse, les zones les moins attractives sont Maubeuge, Denain, le parc reculé de l’Avesnois, le bassin minier du Pas-de-Calais…
A Lille, la concurrence et la guerre des prix refroidissent les ardeurs. Les acquéreurs fuient les zones concurrentielles les plus chaudes de la ville (la rue Faidherbe, la rue Esquermoise dans le quartier du Vieux-Lille, le quartier des Halles…) pour la périphérie lilloise ou un quartier excentré de la ville où l’exploitation d’une officine permet encore de tirer son épingle du jeu.
Découvrez nos articles sur le même sujet :
- En PACA, les vendeurs s’arcboutent sur leurs prix
- La désertification médicale refroidit les acquéreurs dans le Limousin et en Auvergne
- Marché plus atone à Paris et dans l’Ile-de-France
- Dans le Centre, la transmission générationnelle fonctionne bien
- Marché très contrasté dans l'Est
- En Normandie, les jeunes s'installent plus rapidement
- Montpellier, reine de la sélectivité
- A l'Ouest, le retour gagnant des petites officines
Lisez aussi l’enquête Les cessions d’officines se réveillent, publiée dans Le Moniteur des pharmacies N° 3146 du 15 octobre 2016.
Merci, votre alerte a été bien envoyée.
Merci, votre alerte a été bien envoyée.
Merci, votre alerte a été bien envoyée.
Vous êtes , identifiez-vous.
Créez un compte gratuit pour avoir votre propre pseudo
Choisissez un autre pseudo dès maintenant
Vous sentez-vous régulièrement en insécurité dans vos officines ?
1Healthformation propose un catalogue de formations en e-learning sur une quinzaine de thématiques liées à la pratique officinale. Certains modules permettent de valider l'obligation de DPC.
Vous avez des questions ?
Des experts vous répondent !