Pharmacien Manager n° 140 du 02/09/2014
 

côté entreprise

patrimoine

Marie Pellefigue

Le placement dans la pierre préserve son intérêt dans un patrimoine diversifié, à condition de miser sur l’ancien. Ce placement promet d’être rentable s’il émane d’un choix sélectif. Conseils.


Après douze années de flambée, le marché immobilier s’est retourné fin 2012. Désormais, des baisses de prix sont enregistrées partout en France, même sur le très couru marché parisien. Les investisseurs particuliers se détournent donc de cet investissement. Erreur ! Car aujourd’hui, même si les loyers stagnent les marges de négociation à l’achat sont fortes, et il est possible d’obtenir au moins 4,4 % de rentabilité brute (voir tableau ci-dessous) dans plusieurs grandes villes de province. En outre, l’immobilier est le seul placement qu’il est possible de réaliser avec une moindre mise de départ. « Dans un patrimoine diversifié, la pierre doit occuper une bonne place, simplement aujourd’hui il faut être sélectif et investir pour une durée minimale de dix ans, si ce n’est plus », conseille Sébastien de Lafond, président de meilleursagents.com. Dans l’ancien, ...

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