Pharmacien Manager n° 134 du 23/01/2014
 

Fiche pratique

François Pouzaud*, Catherine Bel**

Le budget 2014 promet encore de nouvelles hausses d’impôts. Mais, face à cette envolée fiscale, subsistent quelques solutions efficaces pour réduire la note. Sélection des produits défiscalisants.


Réduire ses impôts sur le revenu et se constituer un capital Investir en loi Duflot. Acheter un bien et le donner en location durant neuf ans. Prérequis. Bien répondant à des critères thermiques, énergétiques, plafonds de loyer et de ressources à respecter (pour le locataire). Réduction d’impôt de 18 % sur neuf ans. Notre conseil. Étudier la rentabilité avant de se lancer. Investir en loi Malraux. Acheter un bien immobilier ancien à rénover, situé dans une zone protégée et le donner en location durant neuf ans. Réduction d’impôt appliquée au montant des travaux (sur 3 ans maximum). Notre conseil. Préférer le secteur sauvegardé (réduction de 30 %) et l’achat en vente d’immeuble à rénover. Exemple. Achat d’un appartement pour 242 537 € dont 145 165 € de travaux. Économies d’impôts sur les trois premières années estimées à 43 946 €. Coût de l’opération ...

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