Transactions d’officines : Montpellier au-dessus du lot

Montpellier et sa périphérie tiennent toujours la corde au niveau des prix. « Ils restent soutenus sur des affaires entre 1,5 et 3 M€ de CA », indique Cyrille Agot, gérant de Planète officine. Des cessions à 90-95 % du CA HT ont toujours cours. Les vendeurs se montrent gourmands du fait d’une demande supérieure à l’offre. Outre le fait que Montpellier est une ville universitaire et en croissance démographique, « les pharmacies se sont adaptées depuis longtemps à la concurrence en diversifiant leurs activités, même les officines de centre-ville ont des marges correctes », indique Hervé Ferrara du cabinet Pharmacessions. La concurrence ne fait donc pas fuir les acquéreurs, même si l’installation en périphérie urbaine ou en semi-rural garde leur préférence. « De plus, de nouveaux quartiers sortent de terre, offrant à des petites pharmacies l’opportunité d’un transfert après cession », ajoute Cyrille Agot.

Dans le Gard, dans des villes comme Alès et Nîmes, le marché est beaucoup plus tendu et  son animation se cantonne aux grosses affaires. Dans l’Aude, « le développement de la Grande pharmacie de la Gare a rendu le marché atone sur Carcassonne », rapporte Hervé Ferrara. 
L’attrait d’une grande métropole comme Toulouse n’est pas aussi important qu’à Montpellier. Comme l’explique Hervé Ferrara, le boom des pharmacies low-cost est un phénomène plus récent dans cette ville et cela se ressent sur les prix, inférieurs en moyenne de 5 points à ceux héraultais.

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